Maison à vendre 5 pièces SAINT GERMAIN LAXIS (77)
319 500€
Localisation : SAINT GERMAIN LAXIS, 77950
5 rooms
4 bedrooms
1 bathroom(s)
100 m²
Dans un quartier résidentiel de Saint-Germain-Laxis, découvrez ce pavillon de 100m² habitables, offrant de beaux volumes, le tout édifié sur une parcelle de 816m² dans un cadre calme et familial idéal tout en restant à proximité des infrastructures indispensables (écoles, commerces, gare, autoroute ...)
✔ L'agencement :
Construit en 1995, il est composé d'une entrée donnant sur un grand salon salle à manger de 35m² traversant avec un accès au jardin et à la terrasse, une cuisine ouverte et équipée, un cellier donnant accès au garage. La partie nuit est accessible depuis un couloir qui dessert les quatre chambres de 10m², une salle d'eau avec toilette et un WC indépendant.
✔Les extérieurs :
Un jardin clos et arboré, verdoyant et sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente.
Une terrasse conviviale, idéale pour les repas en extérieur.
Un grand cabanon en bois pour ranger les accessoires de jardin.
✔ Les atouts du bien :
✅ Menuiseries en double vitrage
✅ Raccordement au tout-à-l’égout
✅ Village calme avec écoles sur place
✅ Gare de Melun et toutes commodités à 10-15 minutes
💡 Des travaux de rafraîchissement vous permettront de vous valoriser pleinement cette maison traditionnelle.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Audrey AUDEBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 173 558 Greffe de MELUN) 06 66 37 84 07 (réf. 608413 )
✔ L'agencement :
Construit en 1995, il est composé d'une entrée donnant sur un grand salon salle à manger de 35m² traversant avec un accès au jardin et à la terrasse, une cuisine ouverte et équipée, un cellier donnant accès au garage. La partie nuit est accessible depuis un couloir qui dessert les quatre chambres de 10m², une salle d'eau avec toilette et un WC indépendant.
✔Les extérieurs :
Un jardin clos et arboré, verdoyant et sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente.
Une terrasse conviviale, idéale pour les repas en extérieur.
Un grand cabanon en bois pour ranger les accessoires de jardin.
✔ Les atouts du bien :
✅ Menuiseries en double vitrage
✅ Raccordement au tout-à-l’égout
✅ Village calme avec écoles sur place
✅ Gare de Melun et toutes commodités à 10-15 minutes
💡 Des travaux de rafraîchissement vous permettront de vous valoriser pleinement cette maison traditionnelle.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Audrey AUDEBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 173 558 Greffe de MELUN) 06 66 37 84 07 (réf. 608413 )
Location of the property : House 100 m2 for sale in SAINT GERMAIN LAXIS
77950 SAINT GERMAIN LAXIS
Sale price including fees : 319 500€
- Price excluding fees 300 000 €
- Fees payable by the buyer are 6.5% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
